1. Thông tin chủ đầu tư và dự án nhà ở Bình Minh
Thông tin về chủ đầu tư dự án nhà ở Bình Minh
Chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Bình Minh là Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Phát triển Địa ốc Bình Minh được thành lập ngày 18/07/2019, đặt trụ sở tại đường Lê Hoàn, khu phố 2, phường Hoà Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Doanh nghiệp có tổng vốn điều lệ 310 tỷ đồng, được đầu tư góp vốn bởi ông Nguyễn Hữu Tạo (71,8%) và ông Nguyễn Văn Cương (28,2%). Hoạt động trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, tư vấn môi giới bất động sản, xây dựng nhà để ở…
Dự án Khu nhà ở Bình Minh được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) tại quyết định số 879/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 11/05/2022 và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) tại quyết định số 595/QĐ-UBND của UBND thị xã Bến Cát ngày 04/04/2022.
Bên cạnh đó, dự án Khu nhà ở Bình Minh còn được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại quyết định số 119/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Dương ngày 07/01/2022.
Các sản phẩm tại Khu nhà ở Bình Minh có mức giá tham khảo ban đầu từ 13 triệu đồng/m2.
Thông tin sơ lược về dự án nhà ở Bình Minh
| Tên dự án | Khu nhà ở Bình Minh |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Phát triển Địa Ốc Bình Minh |
| Vị trí | phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, BD |
| Quy mô | Tổng diện tích 19,46 Ha |
| Pháp lý | Quy hoạch chi tiết 1/500, Sổ hồng riêng |
| Sản phẩm | Tổng số 1.305 sản phẩm nhà phố, đất nền
|
Liên hệ quản lý sản phẩm dự án nhà ở Bình Minh: 0868.856.287 ( Ms. Mai ) hỗ trợ 24/7
2. Vị trí dự án nhà ở xã hội Bình Minh
Khu nhà ở Bình Minh có vị trí tọa lạc tại đường số 25 Vsip Vĩnh Tân Bình Dương, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm liền kề tuyến đường Nguyễn Văn Thành (DT 741) và cụm Khu công nghiệp Vsip II. Cách trung tâm thành phố Thủ Dầu Một chỉ khoảng 30 phút di chuyển.
Dự án nhà ở xã hội Bình Minh sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa: liền kề khu công nghiệp Vsip 2, đi 5 phút tới khu công nghiệp Mỹ Phước 1,2,3,4. Xung quanh đầy đủ tiện ích từ chợ, trường học các cấp đến các dịch vụ hành chính công…
3. Quy mô dự án nhà ở xã hội Bình Minh
Khu nhà ở Bình Minh có tổng diện tích 193.319,7 m2 được thiết kế quy hoạch với các hạng mục bao gồm:
- Đất ở (nhà ở thương mại và nhà ở xã hội) diện tích 96.122,4 m2, chiếm 49,72%.
- Đất giao thông có diện tích 76.864 m2, chiếm 39,76 m2.
- Đất hạ tầng kỹ thuật 8.25,7 m2, chiếm 4,27%.
- Đất cây xanh 5.878,2 m2, chiếm 3,04%.
- Phần còn lại dành cho đất giáo dục 3.574,2 m2, đất cây xanh cách ly 1.865,8 m2, đất mặt nước và đường bộ 755,4 m2.
Tải về bản đồ bản đồ phân lô dự án nhà ở xã hội Bình Minh file JPG ( 20.3 MB)
Dự án Khu nhà ở Bình Minh cung cấp ra thị trường 1.305 nền, trong đó nhà ở thương mại sở hữu 995 nền và nhà ở xã hội 310 nền. Các sản phẩm có diện tích đa dạng, trung bình từ 60 – 100 m2. Dự án có quy mô dân số 3.923 người.
Khu nhà ở Bình Minh sở hữu những tiện ích ngoại khu lân cận, chỉ mất vài phút có thể di chuyển đến chợ Chánh Phú Hòa, chợ Bến Đồn, trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, công viên thành phố mới, khu du lịch Đại Nam, bệnh viện Mỹ Phước 3, bệnh viện tỉnh 512, siêu thị, trường học các cấp, trường đại học quốc tế Việt Đức, đại học quốc tế Miền Đông…
4. Pháp lý dự án nhà ở, nhà ở xã hội Bình Minh có những gì?
Ngày 19/07/2021: UBND tỉnh Bình Dương ra văn bản số 3313/UBND-KT về việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư phi nông nghiệp của Công ty TNHH Tư Vấn Đầu tư và Phát triển Địa ốc Bình Minh. (Bấm vào xem văn bản đính kèm)
Ngày 07/1/2022: UBND tỉnh Bình Dương ra văn bản số 119/QĐ-UBND quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. ( Bấm vào xem văn bản đính kèm)
Ngày 28/02/2022: UBND phường Chánh Phú Hòa ra văn bản số 71/UBND-ĐC về việc lấy ý kiến tham vấn trong quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường của dự án “Khu nhà ở Bình Minh”. ( Bấm vào xem văn bản đính kèm)
Quy hoạch chi tiết 1/500 khu nhà ở Bình Minh
Ngày 11/05/2022: Ngày 11/05/2022, UBND thị xã Bến Cát ra quyết định số 879/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu nhà ở Bình Minh, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. ( Bấm vào xem văn bản đính kèm)
Ngày 18/07/2022: Trung tâm Công nghệ Thông tin – Lưu trữ Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương ra văn bản số 344/TTCNTTLT-PTCN về việc tổng hợp kết quả tham vấn dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Bình Minh, diện tích 193.319,7 m2, quy mô 1.305 căn hộ, dân số 3.923 người. ( Bấm vào xem văn bản đính kèm)
Ngày 14/11/2022: Sở Tài nguyên và Môi trường ra quyết định số 1154/QĐ-STNMT về việc phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Bình Minh tại phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương của Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Phát triển Địa ốc Bình Minh. ( Bấm vào xem văn bản đính kèm)
5. Điều kiện mua nhà xã hội Bình Minh cần những gì?
Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước, người mua nhà sẽ được hưởng mức giá ưu đãi hơn so với những căn hộ/nhà thuộc diện thương mại nhưng có kèm theo các điều kiện :
Xem thêm: Những điều kiện cần để mua nhà ở xã hội
Điều kiện về cư trú:
- Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội;
- Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội.
Điều kiện về thu nhập:
Phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên đối với các đối tượng sau:
- NLĐ đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Tư vấn về điều kiện mua nhà ở xã hội Bình Dương liên hệ: 0868.856.287 ( Ms. Mai ) hỗ trợ 24/7
6. Tiến độ thực hiện và bàn giao nhà dự kiến của dự án nhà ở xã hội Bình Minh
Từ tháng 2 chạy các thủ tục phê quyệt, kiểm quyệt thiết kế của sở Xd (diện tích sàn 90m2 và 100m2) và thẩm định giá tại sở Tài chính đồng thời lập danh sách khách hàng NOXD theo đúng quy định của pháp luật.
Tháng 06 động thổ xây dựng – > tháng 9 đến 12.22 xong móng, Quý 3 và 4.2024 giao nhà.
7. Giá nhà ở xã hội dự án Bình Minh
Liên hệ quản lý sản phẩm dự án nhà ở Bình Minh: 0868.856.287 ( Ms. Mai ) hỗ trợ 24/7
Khu nhà ở Bình Minh nằm tại thị xã Bến Cát (Bình Dương) là đô thị loại III với quy mô triển khai 19,46 ha nên theo Nghị định 49/2021/NĐ-CP sẽ phải trích thực hiện 20% quỹ đất để thực hiện nhà ở xã hội.
Tại dự án Bình Minh sẽ có 310 căn nhà xã hội được thực hiện, khách hàng đăng ký mua sẽ được hỗ trợ :
- Giá bán nhà + đất (tư vấn) : Từ 963 triệu/nhà thô ; 1.183 triệu/nhà hoàn thiện
- Lãi suất vay hỗ trợ : ~ 4,8%/năm, tối đa 25 năm
Chiết khấu lên tới 12%/ năm
8. Khu nhà ở Bình Minh có bán đất nền không?
Ngoài bán những sản phẩm nhà ở xã hội để phục vụ cho công nhân viên thu nhập thấp có cơ hội an cư ở Bình Dương thì chủ đầu tư Bình Minh còn có những sản phẩm đất nền giá rẻ phù hợp cho quý khách đầu tư sinh lời cũng như xây dựng nhà ở tại đây.
Giá bán chỉ 980 triệu/ nền
- Diện tích đa dạng: 64m2, 70m2, 80m2, 100m2
- Thổ cư 100%
- Hạ tầng đồng bộ điện âm nước máy
- Mặt tiền đường nhựa 10m
Đặc biệt: chiết khấu lên tới 14%/ lô
Phương thức thanh toán linh hoạt chia thành nhiều đợt trong vòng 24 tháng
Liên hệ quản lý sản phẩm dự án nhà ở Bình Minh: 0868.856.287 ( Ms. Mai ) hỗ trợ 24/7
9. Hình ảnh thực tế và phối cảnh dự án nhà ở Bình Minh
Liên hệ quản lý sản phẩm dự án nhà ở Bình Minh: 0868.856.287 ( Ms. Mai ) hỗ trợ 24/7
