Vị trí khu nhà ở xã hội Hiệp Phát 2
Dự án nhà ở xã hội Hiệp Phát 2 tọa lạc gần đường Nguyễn Đức Thuận, phường Hiệp Thành, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Click vào để xem vị trí
Thông tin tổng quan dự án nhà ở xã hội Hiệp Phát 2 Thủ Dầu Một
| Dự án: Hiệp Phát 2 | Tổng diện tích: 21.025 m2 |
| Vị trí: Đường Nguyễn Đức Thuận, phường Hiệp Thành, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. | Tổng vốn đầu tư: 150 tỷ đồng |
| Loại hình: Căn hộ | Năm khởi công: 2021 |
| Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Tài Quân | Năm hoàn thành: |
Pháp lý dự án Hiệp Phát 2
Ngày 18/01/2006: UBND tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T00879/CN/2006, T00880/CN/2006 và T00881/CN/2006 cho Công ty TNHH Hiển Đạt với mục đích sử dụng: đất cơ sở sản xuất, kinh doanh
Ngày 21/02/2020: UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định số 458/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của Công ty TNHH Hiển Đạt để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Hiệp Phát 2, phường Hiệp Thành, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. (Đính kèm)
Ngày 01/09/2020: Sở Xây dựng đã cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở xã hội Hiệp Phát 2 số 3366/GPKD.
Ngày 16/10/2020: Sở Xây dựng đã có văn bản số 4013/SXD-KTKT về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở hạ tầng (hạng mục nhà ở).
Thông tin chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Hiệp Phát 2 là Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Tài Quân (gọi tắt là Công ty Tài Quân), được thành lập vào ngày 28/11/2008, có trụ sở tại đường Nguyễn Đức Thuận, khu phố 5, phường Hiệp Thành, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, do ông Bùi Văn Chiến là người đại diện pháp luật.
Được biết, khu đất này lúc trước thuộc quyền sử dụng của Công ty TNHH Hiển Đạt. Đến năm 2020, UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định thu hồi khu đất có tổng diện tích 8.076m2 để thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Hiệp Phát 2.
Giá dự án khu dân cư Hiệp Phát 2 được tham khảo trên thị trường dự án tại khu vực TP Thủ Dầu Một dao động ở mức 11 – 15 triệu/m2.
Thời gian khởi công vào năm 2021 và dự án đang trong quá trình thi công cơ sở hạ tầng.
Quy mô nhà ở xã hội Hiệp Phát 2 Thủ Dầu Một
Khu dân cư Hiệp Phát được xây dựng với quỹ đất có tổng diện tích là 21.025 m2 gồm 6 block (4 block đôi và 2 block đơn). Tổng vốn đầu tư gần 150 tỷ đồng và dân số dự kiến gần 800 người.
Dự án có quy mô là 188 căn hộ gồm 163 căn nhà ở xã hội và 25 căn nhà ở thương mại. Các căn hộ được thiết kế theo kết cấu 1 trệt, 1 lửng gồm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh với diện tích nền từ 60 – 100m2.
Tiện ích nội khu của dự án như trung tâm vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm, công viên xanh,…
Sở hữu vị trí thuận tiện giúp cư dân dễ dàng di chuyển liên vùng, chẳng hạn: từ khu nhà ở cách bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Dương khoảng 1,8km; cách chợ Thủ Dầu Một 4km; cách Đại lộ Bình Dương 6km; cách khu công nghiệp Vsip 1 17km; cách TP Hồ Chí Minh 26km;…
Chính sách thanh toán của dự án Hiệp Phát 2
Tiến độ thanh toán dự án
Phương thức thanh toán trực tiếp:
- Đợt 1: Nhận đặt cọc
- Đợt 2: Thanh toán 20% (bao gồm tiền cọc đợt 1) giá trị căn hộ sau 10 ngày kể ngày đặt cọc, ký hợp đồng thanh toán và nhận nền đất.
- Đợt 3: Thanh toán 30% giá trị căn hộ sau 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng thanh toán.
- Đợt 4: Thanh toán 30 % giá trị căn hộ sau 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng thanh toán.
- Đợt 5: Thanh toán 15 % của tổng giá trị hợp đồng sau 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng thanh toán.
- Đợt 6: Thanh toán 5% còn lại khi nhận nhà và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà.
Phương thức thanh toán thông qua vốn vay ngân hàng:
- Đợt 1: Nhận đặt cọc
- Đợt 2: Chờ ngân hàng thẩm định hồ sơ và thông báo cho vay
- Đợt 3: Ký hợp đồng nguyên tắc mua bán, thanh toán đủ số tiền còn lại và nhận nền đất
- Đợt 4: Số tiền còn lại ngân hàng giải ngân trực tiếp cho chủ đầu tư
- Đợt 5: Chờ ngày nhận nhà vào sử dụng sinh sống hoặc cho thuê
- Đợt 6: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính với ngân hàng.
